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和室２室の使い勝手の良いお部屋。お求め安い賃料は新婚様におすすめです。屋上にはトランクルーム(無料)があり収納にお困りの方も安心。こちらの物件はミニミニ住之江公園店へ！！

お問い合わせ番号
201712081148

賃料・初期費用

賃料	4万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 3,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2DK / 31.5㎡	築年月	1972年10月（築53年）
所在階 / 階数	5階 / 5階建	向き	北
アクセス	大阪メトロニュートラム住之江公園駅徒歩11分大阪メトロ四つ橋線住之江公園駅徒歩11分南海本線住ノ江駅徒歩12分
所在地	大阪府大阪市住之江区御崎３丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上エアコンあり
設備	ガスキッチン、オープンキッチン、シャワー、バス・トイレ別、洗面台、ユニットバス、クローゼット、押入、ネット専用回線、電話回線、フローリング、洗濯機置場、インターホン、一部フローリング、室外洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	防犯カメラ、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、最上階
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：要問合せ価格：10,000円〜特徴：平置、屋根（無）、シャッター（無）
周辺施設	スーパー：スーパードラゴン住之江店 265m レストラン：すき家 836m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜口西二丁目店 763m 銀行：三菱東京ＵＦＪ銀行ＡＴＭコーナー住之江 660m 公園：住之江公園 621m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ御崎店 584m

お問い合わせ番号
201712081148

物件名	たきがわマンション
所在地	大阪府大阪市住之江区御崎３丁目
交通	大阪メトロニュートラム住之江公園駅徒歩11分大阪メトロ四つ橋線住之江公園駅徒歩11分南海本線住ノ江駅徒歩12分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1972年10月（築53年）
間取り	2DK（DK4畳、和室4.5畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	31.5㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 5階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	火災保険：20,000円退去時クリーニング：38,500円鍵交換：22,000円	更新料
その他費用	指定火災保険料必須
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、法人可、性別不問、二人入居可
備考	こちらの物件はミニミニ住之江公園店へ！！只今、当店にてご契約のお客様にはもれなく5,000円分のお食事券をプレゼント！！住之江区のお部屋探しはミニミニ住之江公園店へ！！

店舗名称	miniminiFC住之江公園店株式会社みやび商産	担当者
事務所の所在地	大阪府大阪市住之江区新北島１丁目３－２	電話番号	06-6684-3215
宅建免許番号	大阪府知事（3）第53250号	不動産会社コード	2102232
加盟団体名	社団法人　全国宅地建物取引業保証協会、社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部、東京法務局