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角部屋、最上階で陽当たり良好！！セキュリティ対策も万全で女性の1人暮らしにも最適の物件です！

お問い合わせ番号
201902101048

賃料・初期費用

賃料	4万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 9,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 100,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 24.8㎡	築年月	1998年3月（築28年）
所在階 / 階数	8階 / 8階建	向き	北
アクセス	大阪メトロ四つ橋線住之江公園駅徒歩4分大阪メトロニュートラム住之江公園駅徒歩4分南海本線住ノ江駅徒歩17分
所在地	大阪府大阪市住之江区御崎６丁目3-25 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	ガスキッチン、シャワー、バス・トイレ別、ユニットバス、洗面台、クローゼット、ネット専用回線、電話回線、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、一部フローリング、洗濯機置場、照明付き、冷蔵庫、ガス給湯、寝室８畳以上、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、始発駅、防犯カメラ、通風良好、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、ハウスメーカー施工
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：スーパードラゴン住之江店 600m ドラッグストア：マツモトキヨシ住之江公園店 495m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ南加賀屋二丁目店 546m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃﾊﾟｳ住之江公園店 395m コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ住之江公園駅前店 464m スーパー：ﾗｲﾌ新北島店 919m

お問い合わせ番号
201902101048

物件名	フルーレ住之江 801
所在地	大阪府大阪市住之江区御崎６丁目3-25
交通	大阪メトロ四つ橋線住之江公園駅徒歩4分大阪メトロニュートラム住之江公園駅徒歩4分南海本線住ノ江駅徒歩17分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1998年3月（築28年）
間取り	1K（洋室8畳）
面積（専有/延床/土地）	24.8㎡ / 24.8㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	8階 / 8階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 9,000円 / –
その他月次費用	トラストメンバーズクラブ：1,600円	敷金/礼金	0円 / 100,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：22,000円 TrustMembersClub登録料：2,200円ルームクリーニング：27,500円エアコンクリーニング：16,500円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回総賃料の30％　年更新1.0万円
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	法人可、性別女性限定、二人入居不可、単身限定
備考	只今、当店にてご成約のお客様には5,000円分のお食事券をプレゼント！！こちらの物件はミニミニ住之江公園店へ！！当店はお客様駐車場も完備しております。

店舗名称	miniminiFC住之江公園店株式会社みやび商産	担当者
事務所の所在地	大阪府大阪市住之江区新北島１丁目３－２	電話番号	06-6684-3215
宅建免許番号	大阪府知事（3）第53250号	不動産会社コード	2102232
加盟団体名	社団法人　全国宅地建物取引業保証協会、社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部、東京法務局