Point
１フロア２戸ですので、お隣様との隣接も少なく、広々としたリビングのお部屋です。眺め・通風・日当たりも良く、南向きです。室内の雰囲気も良し。
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外観 1/27 -
間取り 2/27 -
玄関 3/27
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リビング 4/27
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キッチン 5/27
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ベッドルーム 6/27
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バス・シャワールーム 7/27
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ベランダ 8/27
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その他 9/27
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トイレ 10/27
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洗面所 11/27
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セキュリティ 12/27
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眺望 13/27
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収納 14/27
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ベッドルーム 15/27
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リビング 16/27
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その他設備 17/27
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ベッドルーム 18/27
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玄関 19/27
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洗面所 20/27
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リビング 21/27
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ﾃﾞｲﾘｰｶﾅｰﾄ住之江店 22/27
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大阪新北島3丁目店 23/27
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平林小学校 24/27
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ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄｾﾝﾀｰ ｼﾞｬﾊﾟﾝ 住之江店 25/27
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新北島 26/27
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新北島 27/27
賃料・初期費用
| 賃料 | 6万8000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 5,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0円 / 100,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
物件概要
| 間取り / 面積 | 1LDK / 43.84㎡ | 築年月 | 1988年5月（築38年） |
|---|---|---|---|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 | 向き | 南 |
| アクセス |
大阪メトロニュートラム 平林（大阪）駅 徒歩3分 大阪メトロニュートラム 住之江公園駅 徒歩17分 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区 新北島７丁目 （周辺地図） | ||
ハピネス南館の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガスキッチン、シャワー、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面台、クローゼット、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ダウンライト、３点給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 南面バルコニー、リノベーション、１フロア２住戸、角住戸、眺望良好、通風良好 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾃﾞｲﾘｰｶﾅｰﾄ住之江店 738m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大阪新北島3丁目店 0m 小学校：平林小学校 48m スーパー：ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄｾﾝﾀｰ ｼﾞｬﾊﾟﾝ 住之江店 139m 中学校：新北島 175m 小学校：新北島 175m |
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お問い合わせ番号
202510005
ハピネス南館の物件詳細
| 物件名 | ハピネス南館 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区 新北島７丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロニュートラム 平林（大阪）駅 徒歩3分 大阪メトロニュートラム 住之江公園駅 徒歩17分 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩17分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | – | 築年月 | 1988年5月（築38年） |
| 間取り | 1LDK（LDK14畳、和室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 43.84㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 4階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ハピネス南館の費用・契約情報
| 賃料 | 6万8000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 5,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 100,000円 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
鍵交換代：11,000円 くらし安心サポート24：16,500円 |
更新料 | |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：1年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット不可、法人可、性別不問、二人入居相談、子供相談、単身可 | ||
| 備考 | 新北島７丁目に２ＤＫタイプを１ＬＤＫタイプにリノベーションしたお部屋の空室募集がスタート致しました・・・室内の設備も良く、リビング広々で、配置やレイアウトの楽しみが出ます・・ | ||
ハピネス南館のその他の情報
| 取引態様 | 貸主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 202510005 | 物件管理コード | 1117672584540000015410 |
| 情報更新日 | 2026年08月19日 | 次回更新日 | 2026年09月08日 |
ハピネス南館の広告主情報
| 店舗名称 | miniminiFC住之江公園店株式会社みやび商産 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島１丁目３－２ | 電話番号 | 06-6684-3215 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（3）第53250号 | 不動産会社コード | 2102232 |
| 加盟団体名 | 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会、社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 大阪本部、東京法務局 | ||